Baita in Vendita – Un’Occasione Unica!
Benvenuti in questa proprietà eccellente nel suo genere, una soluzione fantastica sia per la consistenza che per l’ubicazione, di facile accesso. Questo affascinante rustico di 155 m² commerciali è stato ottimamente ristrutturato, mantenendo i materiali originali anche nella pavimentazione e nei rivestimenti in pietra nelle strutture in legno di castagno. La cura dei dettagli e l’attenzione alla tradizione rendono questa baita un vero gioiello.
Al piano terra troverete un’ampia zona living con cucina a vista arredata con mobili di ottima qualità, un camino antico e un angolo bar perfetto per le serate in compagnia. Sempre al piano terra, un bagno ben rifinito e una zona giorno accogliente vi faranno sentire subito a casa. Salendo al primo piano, la zona notte offre due comode camere da letto con bagno padronale e balcone panoramico, ideale per godersi la vista mozzafiato.
L’immobile dispone di riscaldamento a pavimento e bagni con termo arredo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. All’esterno, un’area barbecue molto ben attrezzata e un ampio terreno in parte boschivo di 12.000 m² offrono infinite possibilità per il tempo libero e il relax.
L’approvvigionamento dell’acqua (idrico sanitaria) avviene attraverso una cisterna che contiene 8000 litri di acqua.
il terreno pertinenziale ha un superficie di circa mq 12.000.
Costruito nel 1945, questo rustico è in buono stato e arredato con gusto su due piani. La terrazza, il balcone e il giardino privato aggiungono ulteriore fascino a questa proprietà unica. Con orientamento sud-est, la casa è luminosa e accogliente tutto l’anno. La cantina offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio di vini, salumi e formaggi.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di possedere una baita incantevole con tutte le comodità moderne e il fascino del passato. Classe energetica G con un consumo di energia di 552,13 kwh/m2 anno, EP globale rinnovabile 115,87 kWh/m² anno.
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